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Rif 2454762

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Descrizione

Immobile commerciale (cat. C1) sito nel comune di Catania, si propone in vendita in una delle vie più commerciali e di notevole rilevanza della viabilità cittadina, a pochi metri da Piazza Michelangelo, avente ingresso sia da Via Menza (condominiale) che da V.le Vittorio Veneto (diretto).

Ha una metratura commerciale di 254 mq, ristrutturato ed in ottime condizione, sede in passato di istituti di credito ed assicurazioni.

Si compone da un unico ambiente suddiviso attualmente in varie sale e/o camere con elementi modulari in ferro/alluminio e vetri, molti dei quali blindati, vedi porte di ingresso, bagni presenti n° tre, zona cantina servita da scala interna dove trovasi altre sale da poter adibire ad archivi, cortile esclusivo esterno.

Gli impianti, certificati, comprendono impianto elettrico secondo normative, climatizzazione centralizzata, cablaggio internet, illuminazione con faretti incassati nei controsoffitti a tetto, impianto di allarme con sensori di movimento sparsi in tutto il locale.

Su V.le Vittorio Veneto, l'ingresso dell'immobile è riservato, oggi, a due botteghe (attualmente affittate ma libere al rogito) che si collegano al locale principale con aperture interne.
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 254 Mq 254 Mqc
Totale 254 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 2454762
Prezzo € 700.000
Provincia Catania
Comune Catania
Zona Viale Vittorio Veneto
Indirizzo Via Menza 19 I
Superficie 254 mq
Altezza 4 metri
Vani 6
Bagni 3
Classe energetica D (DL 90/2013)
EPgl,nren 50,388 kwh/m3 anno
Piano terra / 4
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 85
Anno di costruzione 1987
Ascensore no
Condizionamento si

Planimetrie

Planimetria ID 26485403

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