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Rif PH132MP

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Descrizione

Acitrezza
PH132MP

Nella splendida cornice della collinetta di Acitrezza, a poche centinaia di metri dal mare, proponiamo la vendita di un appartamento di 45 mq, in ottime condizioni.
L' immobile si trova in via Diodoro Siculo, al piano rialzato di una palazzina di 3 piani, che ha appena usufruito del bonus 110 e dunque, cappotto termico, nuovi infissi e climatizzatori/pompe di calore di ultima generazione, tutte opere che garantiranno al nuovo proprietario, sia risparmio energetico, sia la tranquillita' di essere, gia' oggi, in regola con le normative green che entreranno in vigore nel 2030, e non dover pensare a costosi lavori di adeguamento.
Anche internamente, l' appartamento e' in ottimo stato, ed e' dunque, pronto per essere abitato sin da subito o, vista la posizione, messo a reddito, ed e' composto da ingresso su corridoio, che disimpegna l' ampia camera da letto , il bagno, ed un ampio open space con angolo cottura (attualmente spostato in veranda), arioso e luminoso, con due porte finestre che consentono, una l' accesso alla veranda con angolo cottura, e l' altra accesso diretto al giardino di pertinenza di circa 40 mq, (da cui e' possibile vedere uno scorcio di mare) che costituisce uno dei tanti valori aggiunti di questa proposta.
Ulteriore e comoda veranda con lavanderia ed un ampio garage di 23 mq all' interno dello stabile, rendono l' immobile ancora piu comodo ed accattivante.
Perfetto per una coppia e ottimo per investimento, vista la felice posizione, a pochi passi dal paesino di Acitrezza e dunque, dal mare, ma in un contesto tranquillo e riservato.
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Mutuo a tasso agevolato Premia Finance S.p.a.

Per info. 0952274123/ +39 3289086227
www.premiahome.it

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano rialzato 45 Mq 45 Mqc
Veranda - piano rialzato 30 Mq 16 Mqc
Giardino appartamento collegato 35 Mq 5 Mqc
Box in autorimessa collettiva 23 Mq 10 Mqc
Totale 76 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif PH132MP
Prezzo € 95.000
Provincia Catania
Comune Aci Castello
Zona Acitrezza
Indirizzo Via Diodoro Siculo 5
Superficie 45 mq
Vani 2
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica B (DL 192/2005)
EPI 92,95 kwh/m2 anno
Piano rialzato / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 20
Anno di costruzione 1980
Arredato si
Ascensore no
Garage 23 mq
Condizionamento si
Giardino 35 Mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 400 mt
Vista mare si

Planimetrie

Planimetria ID 24701348

Photogallery

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viale Jonio,35 95129 CATANIA (CT)
0952274123 3289086227
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